商铺返租不兑现，解除合同通常有效。根据《合同法》等相关规定，合同一方违约时，另一方有权解除合同。商铺返租不兑现属于违约，解除合同可终止未履行部分，避免损失扩大。不及时处理可能导致损失持续增加，影响权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理商铺返租不兑现的常见方式有协商、诉讼或仲裁。应先尝试与对方协商，协商不成时，可根据合同约定或法律规定选择诉讼或仲裁途径解决纠纷，以维护自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商铺返租不兑现可解除合同。具体操作：1. 与对方协商，要求兑现或解除合同；2. 协商无果，收集证据，如合同、支付记录等；3. 发送书面解除通知，明确解除理由及后果；4. 对方异议，考虑诉讼或仲裁，提交证据，主张权益；5. 获支持后，执行解除，要求返还租赁物及赔偿。
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