房屋出租不到期,可以不退保证金和剩余租金吗

房屋出租未到期，保证金和剩余租金能否不退需依合同约定。依据《民法典》规定，当事人应全面履行合同义务，若违约则需承担相应责任。如不退还，可能面临法律诉讼及赔偿损失的风险。
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房屋出租未到期不退保证金和租金，处理方式需依合同与法律。建议先与承租人协商，若协商无果，可依据租赁合同及《民法典》提起诉讼或申请仲裁，以维护自身权益。
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房屋出租未到期，不退费用需谨慎。1. 如承租人违约，应先依据合同条款与其协商，明确违约责任及处理方式。2. 若协商不成，可准备租赁合同、支付凭证等证据，依据《民法典》向法院提起诉讼，要求承租人承担违约责任。3. 也可选择仲裁方式解决纠纷，需根据仲裁协议或条款向仲裁机构申请。4. 无论选择何种方式，都应确保自身行为合法合规，避免不当处理引发更多法律风险。